Location Appartement meublé 3 pièces 73 m² - Vannes 56000

Idéalement situé au calme le long de la Rabine, à deux pas du port et du centre historique de Vannes, cet appartement MEUBLE de type 3 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Toutes les pièces principales donnent accès aux terrasses. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique pour tout faire à pied ou en transports. Commerces de proximité à seulement 1 minutes à pied (boulangerie, alimentation). Centre-ville historique et Intra-Muros accessible en 10 à 12 minutes à pied (~900 m) ou 3 minutes en voiture. Port de Vannes situé à environ 5 à 7 minutes à pied. Transports en commun : Arrêts de bus (réseau Kicéo) à moins de 3 minutes à pied et gare TGV de Vannes accessible en 7 minutes en voiture / bus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701583

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1190 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

810.3 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

221.19 € TTC

Dépôt de garantie

2100 €

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

73 m²

Surface habitable

73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 73 m² - Vannes 56000