Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.5 m² à louer - 720 €/mois - Vannes (56000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - RUE ROSE ADLER Vannes 56000

VANNES OUEST - Dans quartier résidentiel, agréable T3 en rez-de-jardin offrant terrasse, entrée avec placard, séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, wc, jardin, parking sous-sol et parking extérieur. Libre 18/09/2025.

Réf. 331581237

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
643.4 € TTC
Dont état des lieux
175.48 € TTC
Dépôt de garantie
687 €
Disponible le
19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
58.5 m²
Surface habitable
58.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE ROSE ADLERVANNES  5600058,5 m²

58,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Morbihan - Vannes

Adresse

8 rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes