Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à louer - 602 €/mois - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à louer - 602 €/mois - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à louer - 602 €/mois - Vannes (56000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 22 AVENUE DE LA MARNE Vannes 56000

situé à proximité du centre ville, dans une résidence récente, appartement 2 pièces avec une place de parking et balcon comprenant : entrée, séjour cusine, wc, dégagement, chambre, salle de bains.

Réf. 331615279

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
602 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
443.3 € TTC
Dont état des lieux
120.9 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
18/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.3 m²
Surface habitable
40.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 348 € et 472 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

602 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 AVENUE DE LA MARNEVANNES  5600040,3 m²

40,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

602 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Vannes

Adresse

8 rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes