Location Studio 24.82 m² - 1 ALLEE DE NORMANDIE Vannes 56000

A deux pas de l'IUT, dans un immeuble avec espaces verts et gardien, studio bien agencé avec balcon, comprenant : Séjour avec kitchenette équipée, Salle de douche avec wc, placard.

Réf. 331653824

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

26 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

275.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.2 € TTC

Dépôt de garantie

374 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.82 m²

Surface habitable

24.82 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.82 m² - 1 ALLEE DE NORMANDIE Vannes 56000