Location Appartement 2 pièces 47.11 m² - 69 AVENUE DE LA MARNE Vannes 56000

Proche des commerces et du centre ville, dans une petite résidence récente, très agréable appartement T2 en duplex avec 2 parkings et une cave, comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains. Et.: mezzanine, chambre.

Réf. 331662000

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

561 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

522.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.74 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Disponible le

25/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.11 m²

Surface habitable

47.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 497 € et 673 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.11 m² - 69 AVENUE DE LA MARNE Vannes 56000