Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - 30 AVENUE VICTOR HUGO Vannes 56000

Situé dans l'hyper centre de VANNES, bel appartement T3 traversant, avec un droit d'accès au parking de la résidence et une cave, comprenant : une entrée desservant un double salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des WC séparés. Disponible 21/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669474

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

753.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.74 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.9 m²

Surface habitable

67.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - 30 AVENUE VICTOR HUGO Vannes 56000