Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - 55 RUE LAZARE CARNOT Lorient 56100

LIBRE DE SUITE - COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous serez séduits par :Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumièreUne cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleurs repasDeux chambres confortables, dont une avec placard intégréUne salle d'eau moderneWC séparés pour plus de praticitéUn magnifique parquet d'origine qui apporte tout le cachet de l'appartementLumineux, chaleureux et fonctionnel, cet appartement est situé dans un quartier agréable où tout se fait à pied : commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.Possibilité de louer un garage en supplément au sein de la même résidence pour 87€/mois. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686971

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

714 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

735.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.89 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.3 m²

Surface habitable

66.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - 55 RUE LAZARE CARNOT Lorient 56100