Location Appartement 4 pièces 98.03 m² - 10 RUE DU 116 R.I. Vannes 56000

Idéalement situé dans le centre-ville de Vannes, dans une résidence neuve, bel appartement T4 avec deux balcons et un garage fermé en sous-sol, comprenant : une entrée avec WC desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement distribuant une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec placard, et une autre avec salle d'eau privative, un cellier. Chauffage individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689045

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1390 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1088.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

297.03 € TTC

Dépôt de garantie

1290 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

19/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

98.03 m²

Surface habitable

98.03 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 582 € et 787 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 98.03 m² - 10 RUE DU 116 R.I. Vannes 56000