

Idéalement situé au calme le long de la Rabine, à deux pas du port et du centre historique de Vannes, cet appartement neuf de type 2 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. La chambre ainsi que la pièce de vie donnent sur un balcon et la cuisine donne accès au jardin clos. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique pour tout faire à pied ou en transports :? Commerces de proximité : À seulement 2 minutes à pied (boulangerie, alimentation).? Centre-ville historique & Intra-Muros : Accessible en 10 à 12 minutes à pied (~900 m) ou 3 minutes en voiture.? Port de Vannes : Situé à environ 5 à 7 minutes à pied. ? Transports en commun :o Arrêts de bus (réseau Kicéo) à moins de 3 minutes à pied.o Gare TGV de Vannes accessible en 7 minutes en voiture / bus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701120
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
693 € / mois CC
RUE AMPERE - RUE PHILIPPE LE BONVANNES 5600047,1 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
693 €
Ma capacité financière : :
0 %