Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 2 RUE SAINT YVES Le Croisic 44490

A deux pas du port, dans une résidence calme, venez découvrir cet appartement, T2 bis, comprenant : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et wc séparés.Un parking gratuit se trouve à 50 m. disponible à aprtir du 1ᵉʳ juillet 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663300

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

531.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.72 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.5 m²

Surface habitable

40.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 2 RUE SAINT YVES Le Croisic 44490