Location Appartement 2 pièces 41.85 m² - 34BIS RUE GEORGES CALDRAY Vannes 56000

Proche du centre ville, dans un immeuble securisé très agréable appartement avec balcon comprenant : Entrée, séjour avec cuisine, chambre Placard aménagé, salle de bain, wc. Disponible septembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705026

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

464.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.81 € TTC

Dépôt de garantie

578 €

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.85 m²

Surface habitable

41.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.85 m² - 34BIS RUE GEORGES CALDRAY Vannes 56000