Vue n°1 Studio T1 F1 23.87 m² à louer - 405.79 €/mois - Varces Allieres Risset (38760)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.87 m² à louer - 405.79 €/mois - Varces Allieres Risset (38760)Vue n°3 Studio T1 F1 23.87 m² à louer - 405.79 €/mois - Varces Allieres Risset (38760)

Location Studio 23.87 m² - 43 AVENUE JOLIOT CURIE Varces Allieres Risset 38760

VARCES ALLIERES ET RISSET - 43 RUE JOLIOT CURIE, studio avec jardinSitué en rez de jardin d'un immeuble en monopropriété, ce studio de 23,87M2 est idéalement situé sur l'avenue principale de Varce. Sa cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte est ouverte sur la pièce de vie qui vous permettra d'apprécier et d'aménager facilement son espace fonctionnel de 20M2. La pièce de vie dispose d'une grande prote fenêtre vous permettant d'accéder à son rez de jardin pour profiter du soleil. Ce rez de jardin à une servitude de passage pour les habitants de l'immeuble qui peuvent passer pour accéder au jardin collectif derrière le mur en pierre. La cheminée située dans le séjour est fonctionnelle, il faudre y prévoir un ramonage annuel. L'espace nuit se situe dans la mezzanine équipée d'un matelas confortable pour y passer vos nuits. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Cet immeuble dispose d'un jardin collectif ou vous pourrez proftier des espaces aborés et ombragés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels éléctriques, l'eau froide est individuelle. LIBRE LE : 09/02/2026

Réf. 331640961

Caractéristiques du bien

rdj

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
405.79 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
313.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
72.18 € TTC
Dépôt de garantie
405.79 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
09/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
405.79 € / mois
Loyer de base
405.79 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
rdj
Surface totale
23.87 m²
Surface habitable
23.87 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 419 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

405,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE JOLIOT CURIEVARCES ALLIERES RISSET  3876023,87 m²

23,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

405,79 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères