Location Studio 27.35 m² - 201 BOULEVARD DE LA COTE DE BEAUTE Vaux Sur Mer 17640
Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio vous offre un cadre de vie idéal à Vaux-sur-Mer. L'espace est judicieusement agencé avec une entrée dotée d'un placard de rangement, une salle de bain équipée de toilettes, et une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel.Profitez du confort optimal grâce aux fenêtres récemment remplacées en 2025 et aux charges incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Une cave privative complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. La proximité immédiate de la plage de Nauzan et du centre-ville vous permettra de profiter pleinement des atouts de cette localisation privilégiée.Un emplacement de stationnement dans la résidence. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331621547
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
495 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
355.56 € TTC Dont état des lieux(2)
82.06 € TTC Dépôt de garantie
430 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois Disponible le
04/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
27.35 m² Surface habitable
27.35 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
495 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
201 BOULEVARD DE LA COTE DE BEAUTEVAUX SUR MER 1764027,35 m²
27,35 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
495 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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