Location Studio 27.4 m² - 201 BOULEVARD DE LA COTE DE BEAUTE Vaux Sur Mer 17640
Niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio vous offre un cadre de vie idéal à Vaux-sur-Mer. L'espace est judicieusement agencé avec une entrée dotée d'un placard de rangement, une salle de bain équipée de toilettes, et une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel.Profitez du confort optimal grâce aux fenêtres récemment remplacées en 2025 et aux charges incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Une cave privative complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. La proximité immédiate de la plage de Nauzan et du centre-ville vous permettra de profiter pleinement des atouts de cette localisation privilégiée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331621547
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
495 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire
355.56 € TTC Dont état des lieux
82.06 € TTC Dépôt de garantie
430 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois Disponible le
04/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
27.4 m² Surface habitable
27.4 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
201 BOULEVARD DE LA COTE DE BEAUTEVAUX SUR MER 1764027,4 m²
27,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
495 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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