Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.3 m² à louer - 767.28 €/mois - Vendargues (34740)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 25 RUE DE LA FONTAINE. Vendargues 34740

Vendargues - dans résidence neuve au coeur du village au calme, au premier étage avec ascenseur, appartement T2 de 40 m2 comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée comprenant plaque / hotte et meuble de rangements, accès sur grande terrasse sans vis à vis de 13,50m2, une belle chambres d'environ 11,80m2 , salle d'eau moderne avec wc - deux places de parking en sous sol - pré Fibré - Eau froide et eau chaude et entretien de la résidence dans les charges - Local Vélo - Loi Pinel - plafond de ressources à respecter - Vendargues est une commune à dix kilomètres au nord-est de Montpellier, le village à été construit dans les hauteurs entourés de vignes et de vergers, commerces à proximités, aéroport, autoroute et plage à moins de 10mn.

Réf. 331604573

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
767.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
523.9 € TTC
Dont état des lieux
120.9 € TTC
Dépôt de garantie
707.28 €
Disponible le
03/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.3 m²
Surface habitable
40.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 38 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 166 € et 225 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

767,28 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DE LA FONTAINE.VENDARGUES  3474040,3 m²

40,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

767,28 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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