Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 1039.67 €/mois - Vendargues (34740)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 1039.67 €/mois - Vendargues (34740)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 1039.67 €/mois - Vendargues (34740)

Location Appartement 3 pièces 60 m² - Vendargues 34740

Vendargues - dans résidence récente au coeur du village au calme, au premier étage avec ascenseur, appartement T3 de 60 m2 très lumineux, exposé plein sud comprenant une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine aménagée comprenant plaque / hotte et meuble de rangements , une terrasse sans vis à vis de 15,50m2 donnant sur verdure, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, un wc séparé - 2 places de parking en sous sol - pré Fibré - Eau froide et eau chaude et entretien de la résidence dans les charges - Local Vélo .Vendargues est une commune à dix kilomètres au nord-est de Montpellier, le village à été construit dans les hauteurs entourés de vignes et de vergers, commerces à proximités, aéroport, autoroute et plage à moins de 10mn.Bien soumis à loi Pinel - plafond de ressources à respecter et à la GLI.Disponible le 31/10/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718613

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1039.67 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
787.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.8 € TTC
Dépôt de garantie
939.67 €
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
60 m²
Surface habitable
60 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 33 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 221 € et 299 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 039,67 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DE LA FONTAINEVendargues  3474060 m²

60 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 039,67 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier