Location Appartement 2 pièces 34.61 m² - Vénissieux 69200

AU 91 Avenue Francis de préssence Venissieux, venez découvrir ce beau T2 au deuxi^ème étage dans un immeuble récent.Cet appartement comprenant une entrée, un coin cuisine aménagé ouvert sur une pièce de vie donnant sur un beau balcon, une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc.Un garage privatif au sous-sol du bâtiment Le chauffage et l'eaux sont collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683387

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont complément de loyer

90 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

454.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.87 € TTC

Dépôt de garantie

558 €

Disponible le

04/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.61 m²

Surface habitable

34.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 34.61 m² - Vénissieux 69200