Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.2 m² à louer - 990 €/mois - Vetraz Monthoux (74100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.2 m² - 23 ROUTE DE LIVRON Vetraz Monthoux 74100

T2 au calme, Bas de Vétraz-Monthoux (proche Annemasse)Situé dans une résidence verdoyante, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable dans le secteur prisé du bas de Vétraz-Monthoux, à proximité d?Annemasse.Il se compose d?une entrée avec rangements, d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, d?une salle d?eau, ainsi que d?une chambre disposant de rangements et d?un dressing attenant.Le stationnement est collectif au sein de la résidence.

Réf. 331599092

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
752.56 € TTC
Dont état des lieux
150.52 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Disponible le
15/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
50.2 m²
Surface habitable
50.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 333 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 ROUTE DE LIVRONVETRAZ MONTHOUX  7410050,2 m²

50,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse