Location Appartement 3 pièces 63.23 m² - 6-8 RUE ANTOINE ARMAGNAC Carcassonne 11000

Bastide St Louis, proche des commerces de la ville, place carnot, IUT, transports en communs, dans immeuble calme. Spacieux T3 avec balcon, au 2ᵉ étage sans ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau. DISPONIBLE AU 24.08.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666406

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

701.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.59 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1944

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.23 m²

Surface habitable

63.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 63.23 m² - 6-8 RUE ANTOINE ARMAGNAC Carcassonne 11000