Location Appartement meublé 2 pièces 33.3 m² - 21 RUE DU GENERAL LECLERC Vienne 38200

Nichée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette perle rare de 33m² vous séduira par son aménagement soigné et sa localisation stratégique. Entièrement meublé avec goût, ce logement vous permet une installation immédiate sans contraintes.Profitez de moments de détente sur son charmant balcon offrant une vue agréable sur les environs. Le stationnement, souvent problématique en zone urbaine, ne sera plus une préoccupation grâce au parking sécurisé inclus. Cette combinaison parfaite entre accessibilité, confort et praticité fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour les citadins exigeants.

Réf. 331621367

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

369.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.7 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

33.3 m²

Surface habitable

33.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 33.3 m² - 21 RUE DU GENERAL LECLERC Vienne 38200