Location Appartement 3 pièces 67.4 m² - 31/35 RUE VICTOR FAUGIER Vienne 38200

A 5 minutes du centre de Vienne, Appartement surprenant par sa surface pour un F3. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour baigné de lumièreUn espace pouvant être dédié à un bureau dans le séjour, parfaitement lumineux et idéal pour le télétravailDeux chambres paisibles situées côté calme pour des nuits reposantesUne salle de bain fonctionnelle et des WC séparésIdéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, espace et praticité. Les provisions sur charge comprennent l'eau froide. A découvrir rapidement !

Réf. 331636232

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

748.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.22 € TTC

Dépôt de garantie

587 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.4 m²

Surface habitable

67.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.4 m² - 31/35 RUE VICTOR FAUGIER Vienne 38200