Location Appartement 2 pièces 68.31 m² - 44 COURS DE VERDUN Vienne 38200

Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare. Vous apprécierez son double salon/séjour spacieux et sa chambre confortable, parfaits pour votre quotidien.Le bien dispose d'un balcon agréable et d'un ascenseur pour votre confort. Sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie particulièrement plaisant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331643345

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

758.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.98 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.31 m²

Surface habitable

68.31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 68.31 m² - 44 COURS DE VERDUN Vienne 38200