Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.2 m² à louer - 1150 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 4 pièces 76.2 m² - Vienne 38200

Résidence de prestige au coeur de Vienne, " le couvent des Dames nobles"dans un lieu chargé d'histoire, au sein d'un ancien couvent réhabilité avec élégance, découvrez un bien rare dans une résidence sécurisée de standing sublimée par une cour intérieure remaquable au charme intemportel.Situé au premier étage, cet appartement de type 4 ffre un cadre de vie raffiné ou le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestation contemporaines de grande qualité.Des l'entrée, le ton est donné : magnifique parquet, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux.La partie nuit propose : 3 chambres avec rangements intégrés une salle d'eau au design soigné buanderie.volets intérieurs + spots encastrés bien d'exception en centre ville ce bien complété par un atout rare et précieux : une place de parking privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660579

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1150 € / mois
Dont complément de loyer
70 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
843.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
230.89 € TTC
Dépôt de garantie
1090 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
76.2 m²
Surface habitable
76.2 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COURS DE L'AMBULANCE RUE DU CIMETIEREVienne  3820076,2 m²

76,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne