Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.29 m² à louer - 895 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 4 pièces 89.29 m² - Vienne 38200

Découvrez ce magnifique appartement de 89 m² situé au premier étage d'une résidence à Cours et Buis, charmante commune à seulement 15 minutes de Vienne. Ce type 4 familial vous accueille avec un agencement parfaitement pensé pour votre confort quotidien.L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, complété par une grande cuisine séparée offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les trois belles chambres garantissent à chaque membre de la famille son espace personnel.Le véritable atout de ce bien? Sa superbe terrasse où vous pourrez savourer des moments conviviaux durant les beaux jours. Un emplacement de stationnement dédié à votre véhicule complète ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331691362

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
991.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
270.55 € TTC
Dépôt de garantie
833 €
Disponible le
25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Interphone
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
89.29 m²
Surface habitable
89.29 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES VIOLETTES II 66 PLACE DE LA CROIXVienne  3820089,29 m²

89,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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