Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.49 m² à louer - 574 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 2 pièces 41.49 m² - Vienne 38200

T2 lumineux au cœur de Vienne, à deux pas de la cathédraleSitué au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité et sa belle surface habitable. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.L'emplacement constitue un atout majeur : vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate de la cathédrale. La gare, les commerces et les transports se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien.À noter : immeuble sans ascenseur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668343

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
574 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
12 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
460.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.71 € TTC
Dépôt de garantie
562 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Digicode
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
41.49 m²
Surface habitable
41.49 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

574 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE AUGUSTE DONNAVienne  3820041,49 m²

41,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

574 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne