Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 760 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - Vienne 38200

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 bénéficiant d'une rénovation complète et d'un cachet authentique. Idéalement implanté dans le secteur recherché de Vienne Nord, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare d'Estressin et des lignes de transport en commun.L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble offre des prestations de qualité grâce à sa rénovation récente.Un parking à proximité complète ce bien rare sur le marché. Cette opportunité saura séduire les acquéreurs recherchant un logement clé en main dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686684

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
729.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.07 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.7 m²
Surface habitable
65.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7-9 AVENUE MARCELLIN BERTHELOTVienne  3820065,7 m²

65,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne