Location Appartement 3 pièces 81.6 m² - Vienne 38200

Vienne Centre - Appartement moderne avec balcon et parking dans la résidence "Jardins du Champ de Mars"Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Vienne, au sein de la résidence "Jardins du Champ de Mars". Ce bien bénéficie d'un balcon privatif idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Une place de parking est incluse pour votre confort quotidien.La résidence propose un immeuble avec ascenseur, facilitant vos déplacements. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend dans ce bien à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693476

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1017 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

67 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

905.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

247.25 € TTC

Dépôt de garantie

950 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.6 m²

Surface habitable

81.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.6 m² - Vienne 38200