Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à louer - 1100 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 4 pièces 88 m² - Vienne 38200

Bel appartement avec double séjour, balcon et parking, proche gareIdéalement situé à deux minutes de la gare, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié alliant proximité du centre-ville et tranquillité. L'immeuble de standing dispose d'un ascenseur et d'un parking, garantissant votre confort au quotidien.L'entrée avec placards dessert un double séjour lumineux prolongé d'un grand balcon, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit, accessible par un couloir dédié, comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Ce bien offre une distribution optimale et une surface généreuse pour accueillir votre projet de vie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703729

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
976.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
266.64 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponible le
06/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
88 m²
Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES JARDINS DU CHAMP DE MARS 6-8 C.VERDUN/3 RUE 11 NOVEMBREVienne  3820088 m²

88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne