Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 93.41 m² à louer - 1180 €/mois - Vienne (38200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 93.41 m² à louer - 1180 €/mois - Vienne (38200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 93.41 m² à louer - 1180 €/mois - Vienne (38200)

Location Maison 4 pièces 93.41 m² - LIEU DIT LE VILLAGE Vienne 38200

Située dans le charmant village de Cours-et-Buis, à seulement 15 minutes de Vienne, cette villa individuelle de 93 m² vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez ses volumes généreux avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle et de nombreux rangements pratiques. La maison dispose également d'une buanderie, d'une pompe à chaleur pour votre confort thermique et d'un garage.L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse et un terrain d'environ 300 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641546

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1180 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1036.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
283.03 € TTC
Dépôt de garantie
1180 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
01/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Etage
RDC
Surface totale
93.41 m²
Surface habitable
93.41 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 180 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LIEU DIT LE VILLAGEVIENNE  3820093,41 m²

93,41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 180 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne