Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 100.87 m² à louer - 1300 €/mois - Vienne (38200)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 100.87 m² - IMPASSE DE SAINT IGNACE Vienne 38200

Nichée dans un secteur paisible à seulement 10 minutes du centre-ville, cette élégante villa mittoyenne T4 vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial pour toute la famille.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et une salle de bains. Une buanderie pratique et un garage viennent parfaire les prestations intérieures. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 250m² offrant une superbe vue et un cadre de vie privilégié.Le confort est assuré par un système de chauffage économique par pompe à chaleur, tandis que les arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Cette villa allie harmonieusement tranquillité et accessibilité pour une qualité de vie optimale.

Réf. 331649838

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1119.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
305.64 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Disponible le
12/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Etage
RDC
Surface totale
100.87 m²
Surface habitable
100.87 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

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IMPASSE DE SAINT IGNACEVIENNE  38200100,87 m²

100,87 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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1 300 €

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Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne