Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.2 m² à louer - 945 €/mois - Vif (38450)
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Location Appartement 4 pièces 85.2 m² - Vif 38450

VIF - 8 RUE DU REPOS, à quelques pas du centre-villeVenez découvrir ce charmant appartement de type 4 pièces + cuisine, situé en plein coeur de la ville de vif, dans une charmante copropriété au 1er étage, porte de gauche, accessible par escalier. En entrant, vous bénéficierai d'un hall d'entrée avec un placard vous facilitant le rangement, desservant : Une cuisine meublée et aménagée (meubles haut et bas pour le rangement, une plaque 4 feux éléctriques, une hotte, un évier)Un séjour sonnant accès attenant à la terrasse, Trois chambres avec de beaux volumes, Une salle de bain, Un WC. En annexe, vous disposerez d'un garage vous facilitant le stationnement. L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel au gaz L'eau chaude est individuelle, possible grâce à la chaudière (contrat à souscrire par le locataire pour l'entretient annuel de la chaudière, obligatoire)L'eau froide individuelle. L'éléctricité est individuelle. A visister sans tarder ! LIBRE LE : 17/11/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707050

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

3

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
945 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
875 € TTC
Dont état des lieux(2)
255.6 € TTC
Dépôt de garantie
875 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
20/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
85.2 m²
Surface habitable
85.2 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

945 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CLOS JACQUIERVif  3845085,2 m²

85,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

945 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères