Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.24 m² à louer - 851.55 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 67.24 m² - LE MANGIN Grenoble 38100

GRENOBLE, 34 Rue Général Mangin, venez découvrir ce T4 lumineux et fonctionnel de 67 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Vous profiterez d'une cuisine équipée avec électroménagers (plaques de cuisson, hotte et four) avec accès à loggia idéal pour son coin buanderie, d'un agréable salon avec accès à son balcon et vue sur le parc.Pour votre confort, vous disposerez de 3 chambres en parquet toutes équipées de rangements, une jolie salle de douches avec fenetre et rangements.Ce logement bénéficie du chauffage collectif, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC récent.En annexe, vous profiterez d'une cave.La copropriété a été ravalée récemment avec isolation par extérieur. Aucun problème de stationnement grâce au parking privé de la copropriété.TRAM ligne C (accès campus) et E (accès centre ville) Groupe scolaire a deux pas, de même que le collège Commerces sur le boulevard Foch y compris moyenne surfaceLibre de suite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686697

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
851.55 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
113 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
738.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
215.13 € TTC
Dépôt de garantie
738.55 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
67.24 m²
Surface habitable
67.24 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

851,55 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MANGINGRENOBLE  3810067,24 m²

67,24 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

851,55 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble