Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 123.12 m² à louer - 1388.68 €/mois - Vif (38450)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 123.12 m² à louer - 1388.68 €/mois - Vif (38450)

Location Maison 6 pièces 123.12 m² - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE Vif 38450

Dans la commune de VIF, à 15 kilomètres de Grenoble, 41 rue de la République, cette vaste maison de type 6 est en cours de rénovation.Ville dynamique, très bien desservie en transport en commun, en commerces, écoles, crèche, ehpad, club de loisirs de tout âge...La maison bénéficie d'un beau terrain, plat, clôturé et arboré de 400 m² environ. Elle se compose de deux niveaux.Au RDC : Un bel hall d'entrée dans lequel vous pourrez accueillir vos convives, vous mènera à un vaste séjour/salon. Idéal pour des repas en famille la pièce est lumineuse. Doté d'une cheminée décorative, vous serez charmez par son style mélangeant le contemporain et l'ancien.Une cuisine dotée de nombreux rangements hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte intégrée.Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire seront accessibles par le rez de chaussée. Wc séparé.A l'ETAGE : Un couloir desservira 2 belles chambres dont une avec évier/meuble, Une troisième pièce, traversante, pourra être utilisée en tant que chambre, bureau, salle de jeux !Une salle d 'eau avec douche et Wc sont également à votre disposition.Au sous-sol, une grande cave avec chaufferie vous permettra de stocker de nombreuses réserves et affaires.A l'avant de la maison une terrasse sera parfaite pour déjeuner en toute tranquillité.Le terrain arboré, assouvira vos envies de jardinage pour vos moments de détente.Un garage avec électricité, est également compris dans la location. Accessible par la rue et par le terrain.Le chauffage est individuel au gaz, l'eau est individuelleDisponible dès le 2 mars 2026

Réf. 331642773

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1388.68 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1366.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
373.05 € TTC
Dépôt de garantie
1328.68 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
38.23 € / mois
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
123.12 m²
Surface habitable
123.12 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 388,68 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE DE LA REPUBLIQUEVIF  38450123,12 m²

123,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 388,68 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères