Location Appartement 4 pièces 97.7 m² - 32 BIS AVENUE DES NATIONS Villars Les Dombes 01330

Venez découvrir ce joli appartement T4, situé 46 avenue de la Libération, baigné de lumière, situé dans une résidence moderne et calme. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité, ainsi que son grand double séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis.L?appartement dispose de 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d?eau, et surtout, deux terrasses où vous pourrez profiter pleinement de l?air frais et du calme, sans aucun vis-à-vis. Un garage en sous-sol complète ce bien pour votre confort et votre sécurité. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à ne pas manquer !

Réf. 331587318

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

919 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1075.14 € TTC

Dont état des lieux

293.22 € TTC

Dépôt de garantie

849 €

Disponible le

02/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

97.7 m²

Surface habitable

97.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 97.7 m² - 32 BIS AVENUE DES NATIONS Villars Les Dombes 01330