Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à louer - 590 €/mois - Villars Les Dombes (01330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à louer - 590 €/mois - Villars Les Dombes (01330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à louer - 590 €/mois - Villars Les Dombes (01330)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.64 m² - 61 RUE DU COMMERCE Villars Les Dombes 01330

Idéalement situé au 61 rue des Commerces, ce T2 bénéficie d?un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en étant niché dans un quartier calme. L?appartement offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, confortable et bien agencée, permet de profiter d?un véritable espace nuit, tandis que la salle de douche avec toilettes complète ce bien avec simplicité et efficacité. Ce logement constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un cadre de vie pratique, alliant tranquillité et accessibilité. Disponible à partir du 19 avril.

Réf. 331660841

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
528.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
144.35 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
47.64 m²
Surface habitable
47.64 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

61 RUE DU COMMERCEVILLARS LES DOMBES  0133047,64 m²

47,64 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay