Location Appartement 2 pièces 49.72 m² - Meximieux 01800

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², niché au sein d?une résidence calme et prisée, à deux pas. Au premier étage, vous serez séduit par une cuisine indépendante meublée et partiellement aménagée, un séjour qui ouvre sur le balcon, idéal pour des moments de convivialité. Une chambre, une salle de bains et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stockage, stationnement libre dans la copropriété. Un lieu de vie rare, où confort de vie se conjugue avec la proximité des transports en commun. DPE C. Chauffage au gaz de ville. Disponible dès à présent

Réf. 331638313

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

546.92 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

149.16 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Disponible le

10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.72 m²

Surface habitable

49.72 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 € et 708 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.72 m² - Meximieux 01800