Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à louer - 1082 €/mois - Ville La Grand (74100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 59.3 m² - 31 BIS RUE DU PONT NEUF Ville La Grand 74100

a saisir! charmant t3 situé dans une résidence au calme. proche des commodités. chauffage et parking collectif entrée, cuisine, séjour, wc, balcon, salle de bains, 2 chambres.

Réf. 331606708

Caractéristiques du bien

1ER

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1082 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
771.3 € TTC
Dont état des lieux
178 € TTC
Dépôt de garantie
887 €
Disponible le
16/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
59.3 m²
Surface habitable
59.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 082 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 BIS RUE DU PONT NEUFVILLE LA GRAND  7410059,3 m²

59,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 082 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse