Location Studio meublé 32 m² - 314 AVENUE ARMAND CHOUFFET Villefranche Sur Saone 69400

314 Avenue Armand Chouffet.. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant T1 entièrement rénové et meublé vous séduira par son confort et sa luminosité. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence et bénéficiant d?une belle exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l?entrée, vous découvrirez un hall avec placard, idéal pour optimiser les rangements, suivi d?une cuisine équipée fonctionnelle et d?un espace salon-chambre chaleureux et bien agencé. Une salle d?eau moderne complète l?ensemble. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter de la lumière et des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, équipé d?un chauffage électrique. Un cocon prêt à vivre, idéal pour une installation sans contrainte. Disponible le 25/04
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665221

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

419.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.96 € TTC

Dépôt de garantie

585 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32 m²

Surface habitable

32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 32 m² - 314 AVENUE ARMAND CHOUFFET Villefranche Sur Saone 69400