Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.29 m² à louer - 789 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.29 m² à louer - 789 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 41.29 m² à louer - 789 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)

Location Appartement meublé 2 pièces 41.29 m² - Villefranche-sur-saône 69400

À deux pas de la gare, un T2 meublé qui a tout pour plaire à Villefranche-sur-Saône !Idéalement situé au 197 rue Jean Michel Savigny, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à deux pas de la gare et des commerces. Villefranche-sur-Saône, ville dynamique et bien desservie du Beaujolais, vous garantit un quotidien pratique où tout est à portée de main : commerces, services, animations et excellente connexion ferroviaire vers Lyon et au-delà, un véritable atout pour les actifs comme pour les étudiants. Venez découvrir ce T2 meublé, lumineux et parfaitement fonctionnel, pensé pour vous offrir confort et simplicité dès votre arrivée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dans un esprit moderne, s'ouvre généreusement sur le séjour, créant un bel espace de vie chaleureux et convivial. La visite se poursuit avec une chambre agréable, dotée d'un placard mural intégré offrant un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC soigneusement aménagée.Cet appartement séduit également par ses petits plus qui font toute la différence : un Velux motorisé baigne les pièces d'une belle lumière naturelle, tandis qu'une climatisation vous assurera fraîcheur et confort durant les journées d'été. Un garage fermé est proposé en sus, pour un stationnement sécurisé et sans souci. Meublé, lumineux et idéalement placé, ce T2 disponible dès à présent est une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche praticité et confort au cœur de Villefranche-sur-Saône !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698501

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
789 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
541.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.11 € TTC
Dépôt de garantie
756 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1925

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
41.29 m²
Surface habitable
41.29 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

789 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

197 RUE JEAN MICHEL SAVIGNY 197 RUE JEAN MICHEL SAVIGNYVillefranche-sur-Saône  6940041,29 m²

41,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

789 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay