Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 735 ROUTE DE FRANS Villefranche Sur Saone 69400

LOI PINEL Situé 735 Route de Frans. Découvrez ce superbe T3 de 65,10 m², situé dans une résidence récente livrée en 2023, offrant confort, modernité et performance énergétique. L?appartement propose un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Profitez également d?une loggia, idéale pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Coup de cœur garanti ! DIsponble 02/01. Dispositif PINEL

Réf. 331634932

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

888 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

846.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.3 € TTC

Dépôt de garantie

816 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

03/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.1 m²

Surface habitable

65.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 735 ROUTE DE FRANS Villefranche Sur Saone 69400