Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.16 m² à louer - 658.09 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)

Location Appartement 2 pièces 47.16 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Grand T2 dans résidence récente, 31 Passage LéopoldineDécouvrez ce superbe grand T2 au sein d'une résidence récente de 2019, offrant tout le confort et les prestations modernes d'un logement neuf. Vous profiterez ainsi d'une isolation optimale, de finitions soignées et de la tranquillité d'un bâtiment aux normes actuelles.Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement sans contrainte. La chambre spacieuse dispose de placards intégrés pratiques pour optimiser votre espace de rangement. L'ensemble est complété par une salle d'eau contemporaine. Le véritable atout de cette location réside dans son côté prêt à vivre et son confort au quotidien. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, vous garantissant sérénité et praticité pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Une location idéale pour s'installer rapidement dans un cadre neuf et agréable, sans se soucier de l'équipement ou de l'aménagement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696002

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
658.09 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
618.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.88 € TTC
Dépôt de garantie
583.09 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
47.16 m²
Surface habitable
47.16 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

658,09 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 PASSAGE LEOPOLDINEVillefranche-sur-Saône  6940047,16 m²

47,16 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

658,09 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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