Location Appartement 2 pièces 42.08 m² - Villefranche-sur-saône 69400

A louer, dans une résidence avec gardien, piscine et ascenseur. Charmant T2 dans résidence avec piscine. Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement pensé pour votre confort au quotidien. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. Un parking privé complète ce bien. Disponible 01/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701593

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

627.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

552.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.5 € TTC

Dépôt de garantie

558.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.08 m²

Surface habitable

42.08 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.08 m² - Villefranche-sur-saône 69400