Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 102.6 m² à louer - 880 €/mois - Villeneuve (04180)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 102.6 m² - 9 RUE DE LA PLACETTE Villeneuve 04180

Location 100% EN LIGNE. Visualisez notre visite virtuelle 360 (réalisée le )Laissez-vous séduire par cette belle maison de village de 104 m², idéalement située au centre historique de Villeneuve, dans un environnement paisible et authentique.? Des atouts rares :Deux entrées indépendantes : l'une côté Place de l?Horloge, l?autre par une rue calme et discrète.Terrasse ensoleillée de 7 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente.Grenier accessible, idéal pour le rangement.Ensoleillement et luminosité naturelle à chaque niveau, 2 niveaux à vivre et un 3ᵉ niveau pour le grenier ? Disposition intérieure :Rez-de-chaussée :Un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux et convivial. Une salle de bain de 7 m² avec baignoire. Un WC indépendant.Accès direct à la terrasse.1ᵉʳ étage :Un couloir distribuant 3 chambres :Une chambre de 18 m² avec joli balcon privé.Une chambre de 10 m².Une chambre de 9 m² avec grand placard intégré.Une salle d?eau avec douche et WC.Accès direct à la Place de l?Horloge, côté calme du village.? Confort & prestations :Chauffage par radiateurs à inertie, pompe à chaleur réversible en cours de réalisation.Double vitrage récent (remplacé il y a 4 ans).Isolation du grenier optimisée.Nombreuses solutions de stationnement gratuit à proximité (Place de l?Horloge, Fontaine Ronde, Place de la Mairie)? Valorisation du quartier :Des travaux de réaménagement votés par la mairie seront réalisés durant l?été, avec une rénovation complète des rues du cœur du village, renforçant encore le charme et l?attractivité du secteur.? Un cadre de vie agréable :Quartier calme, voisinage convivial, vie associative dynamique, idéale pour créer du lienÀ moins de 30 minutes de Manosque, Oraison et Cadarache? Disponible à la location dès maintenant.N?attendez plus pour venir la découvrir ? un véritable coup de cœur au cœur de la Provence !Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier/ visite en ligne/ signature du bail à distance)

Réf. 331558122

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
880 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1128.5 € TTC
Dont état des lieux
307.78 € TTC
Dépôt de garantie
880 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.48 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
RDC
Surface totale
102.6 m²
Surface habitable
102.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1873 € et 2535 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DE LA PLACETTEVILLENEUVE  04180102,6 m²

102,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

0 %

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