Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.94 m² à louer - 966.2 €/mois - Villeneuve La Garenne (92390)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.94 m² - 53 BOULEVARD GALLIENI Villeneuve La Garenne 92390

SANS FRAIS d'AGENCE, Situé au 3? étage avec ascenseur d?un immeuble bien entretenu boulevard Gallieni à Villeneuve-la-Garenne. Cet appartement profite d?un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des transports et des services essentiels du quartier.Le logement présente une organisation fonctionnelle, pensée pour optimiser l?espace de vie. Lumineux et agréable, il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre pratique, confortable et idéalement situé.Vous bénéficierez également d?une localisation avantageuse, avec un accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes routiers et aux nombreuses commodités de la ville.Ce bien est complété par un lot annexe particulièrement appréciable :? Un parking situé au niveau -1, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la résidence.

Réf. 331628743

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
966.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
138 € / mois
Dépôt de garantie
828.2 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47.94 m²
Surface habitable
47.94 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

966,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 BOULEVARD GALLIENIVILLENEUVE LA GARENNE  9239047,94 m²

47,94 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

966,20 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Agence Moderne

Adresse

28 avenue de la Republique

78500 Sartrouville