Location Appartement meublé 2 pièces 44.7 m² - 154 Avenue du Castel Villeneuve Loubet 06270

Villeneuve-Loubet, avenue du Castel, dans résidence calme avec piscine. Agréable T2 climatisé de 52 m² au sol, avec jardin privatif de plus de 150 m², séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec accès jardin, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète ce bien, et possibilité de parking en sus. Eau froide dans les charges.

Réf. 331635199

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

581.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.1 € TTC

Dépôt de garantie

2230 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.7 m²

Surface habitable

44.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Cave(s)

oui

Jardin

Oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 739 € et 999 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.7 m² - 154 Avenue du Castel Villeneuve Loubet 06270