Location Appartement 2 pièces 42.55 m² - 555 AV DU DOCTEUR JULIEN LEFEBVRE Villeneuve Loubet 06270

À louer ? T2 de 42,55 m² ? Villeneuve-Loubet au 1ᵉʳ étage d?une résidence récente, sécurisée et très recherchée, avec piscine.Cet appartement T2 lumineux offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon agréable, une chambre confortable, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), ainsi qu?une salle d?eau moderne.Balcon idéal pour profiter du calme de la résidenceGarage fermé en sous-sol, inclus dans la locationChauffage électriqueEau chaude collectiveRésidence récente, bien entretenue et dotée d?espaces vertsUn cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et axes principaux.Déposez votre dossier sur Foncia.com.

Réf. 331626730

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

155 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.66 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Disponible le

19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.55 m²

Surface habitable

42.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.55 m² - 555 AV DU DOCTEUR JULIEN LEFEBVRE Villeneuve Loubet 06270