Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.03 m² à louer - 875 €/mois - Villeneuve Loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.03 m² à louer - 875 €/mois - Villeneuve Loubet (06270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.03 m² à louer - 875 €/mois - Villeneuve Loubet (06270)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.03 m² - 372 AVENUE DES BAUMETTES Villeneuve Loubet 06270

À louer appartement T3 de 55,03 m² situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur d?une petite maison avenue des Baumettes à Villeneuve-Loubet. Le quartier est résidentiel, apprécié pour sa proximité avec les commerces de quartier, les écoles, les transports et les axes routiers principaux tout en restant à quelques minutes des plages et du centre de Villeneuve-Loubet. L?appartement a été entièrement repeint et se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée avec plaques de cuisson, de deux chambres, d?une salle de bain et de WC séparés. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle électrique et chauffage par climatisation. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour de l'immeuble.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur l'espace dédié à cet effet.

Réf. 331637870

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
721.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
166.41 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponible le
19/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.03 m²
Surface habitable
55.03 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

372 AVENUE DES BAUMETTESVILLENEUVE LOUBET  0627055,03 m²

55,03 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bourse Immobiliere

Adresse

2 Place de Gaulle

06800 Cagnes-sur-Mer