Location Appartement 2 pièces 28.8 m² - 1 RUE OZANAM Villeneuve Sur Lot 47300

Charmant duplex au cœur de VilleneuveDécouvrez ce bien idéalement situé au centre de Villeneuve, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, optimisant ainsi l'espace nuit.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674949

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

395 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

319.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.26 € TTC

Dépôt de garantie

385 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.8 m²

Surface habitable

28.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 28.8 m² - 1 RUE OZANAM Villeneuve Sur Lot 47300