Location Appartement 2 pièces 53.84 m² - 15 RUE COSSE MANIERE 2eme droite Villeneuve Sur Lot 47300

Charmant T2 avec parking en plein centre-ville de VilleneuveFoncia Rives de Garonne vous présente ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble . L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée avec un cellier attenant particulièrement pratique.Le bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un atout majeur : une place de parking en garage sécurisée complète ce logement.Une opportunité à saisir pour profiter de tous les avantages du centre-ville de Villeneuve avec le confort d'un stationnement privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690042

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

597.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

163.14 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

23/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.84 m²

Surface habitable

53.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.84 m² - 15 RUE COSSE MANIERE 2eme droite Villeneuve Sur Lot 47300