Location Local commercial 5 pièces 189 m² - 36 AVENUE DE FUMEL Villeneuve Sur Lot 47300
Foncia Rives de Garonne vous propose, à la location, un local professionnel de 189m2 situé à Villeneuve sur Lot, avenue de Fumel - axe très passant, vitrine visible, proches commerces, services, écoles et collèges, avec des places de parkings gratuites à proximité composé d'une grande surface d'accueil avec sanitaires aux normes PRM, 3 bureaux spacieux de 25 m2 avec sortie sur un jardin arboré, 3 autres pièces de stockage, bureau ou laboratoire. Le local est équipé de climatisations réservibles dans l'ensemble des bureaux.Disponible de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331606981
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNELIRL Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
1400 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1400 € TTC Dont état des lieux(1)
567 € TTC Dépôt de garantie
1400 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
189 m² Surface habitable
189 m² Nombre de pièces
5 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 400 € / mois CC
36 AVENUE DE FUMELVILLENEUVE SUR LOT 47300189 m²
189 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 400 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Agence Immobilière
Foncia Rives de Garonne - Villeneuve Sur Lot
Adresse
22 boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve-sur-Lot