Location Local commercial 5 pièces 189 m² - 36 AVENUE DE FUMEL Villeneuve Sur Lot 47300
Foncia Rives de Garonne vous propose, à la location, un local professionnel de 189m2 situé à Villeneuve sur Lot, avenue de Fumel - axe très passant, vitrine visible, proches commerces, services, écoles et collèges, avec des places de parkings gratuites à proximité composé d'une grande surface d'accueil avec sanitaires aux normes PRM, 3 bureaux spacieux de 25 m2 avec sortie sur un jardin arboré, 3 autres pièces de stockage, bureau ou laboratoire. Le local est équipé de climatisations réservibles dans l'ensemble des bureaux.Disponible de suite.
Réf. 331606981
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNELIRL Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1400 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1400 € TTC Dont état des lieux
567 € TTC Dépôt de garantie
1400 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
189 m² Surface habitable
189 m² Nombre de pièces
5 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 400 € / mois CC
36 AVENUE DE FUMELVILLENEUVE SUR LOT 47300189 m²
189 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 400 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Rives de Garonne - Villeneuve Sur Lot
Adresse
22 boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve-sur-Lot