Location Studio 24.9 m² - 169 RUE DES TILLEULS Villeparisis 77270

À louer, charmant studio de 28,60 m² situé en rez-de-chaussée au sein d?une résidence bien entretenue construite en 1997 et équipée d?un ascenseur. Ce logement fonctionnel se compose d?un séjour avec placard ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter d?un espace extérieur au calme, d?une kitchenette pratique ainsi que d?une salle de bains avec WC. Un parking extérieur couvert vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Appartement idéal pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d?un cadre de vie pratique et agréable.

Réf. 331638129

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

326.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.3 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponible le

23/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28.6 m²

Surface habitable

24.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.9 m² - 169 RUE DES TILLEULS Villeparisis 77270